- - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - - - - -

Avenue Estate zaprasza do zapoznania się z ofertą trzech działek budowlanych w spokojnej, zielonej enklawie Barcic Drwalewskich.

ATUTY
Trzy sąsiadujące działki tworzące kameralną, prywatną przestrzeń pod przyszły dom
Każda parcela o powierzchni ok. 0,1189 ha lub 0,1176 ha dająca swobodę projektu
MPZP MN otwiera możliwość budowy domu jednorodzinnego bez dodatkowych formalności
Płaskie, regularne tereny, które naturalnie układają się pod wymarzony dom
Otoczenie sadów, pól i niskiej zabudowy, gdzie dzień zaczyna się spokojem
Dostęp do prądu oraz światłowodu wprowadzający komfort nowoczesnego życia
Udziały w prywatnej drodze dojazdowej zapewniające dyskretny dostęp
Pełna cisza i przestrzeń, gdzie wciąż słychać naturę, nie miasto

NIERUCHOMOŚĆ
To miejsce, w którym łatwo wyobrazić sobie poranki z widokiem na otwarte przestrzenie i wieczory w ciszy przerywanej jedynie szumem drzew.
Na sprzedaż oferowane są trzy działki budowlane, każda z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę jednorodzinną MN.
Dwie z nich mają powierzchnię 0,1189 ha, jedna 0,1176 ha, wszystkie o wygodnym, prostokątnym układzie.
Teren jest płaski i naturalnie przygotowany pod realizację domu bez kompromisów projektowych.
Działki można potraktować jako niezależne miejsca życia lub spójny, większy teren dla jednej wizji.

LOKALIZACJA
To przestrzeń, w której codzienność zwalnia, a rytm dnia wyznacza natura, nie pośpiech.
Okolica Barcic Drwalewskich to sady, pola i rozproszona zabudowa jednorodzinna dająca poczucie oddechu.
Jednocześnie w zasięgu krótkiej jazdy znajduje się Grójec z pełną infrastrukturą i usługami.

4,3 km - Szkoła Podstawowa Publiczna Zespół Szkół im. Polskich Patriotów w Drwalewie
5 km - Biedronka
10 km - Trasa S7, a nią do Warszawy w ok. 40 minut
12 km - Grójec
Lasy i tereny spacerowe w kierunku Chynowa i Prażmowa

DODATKOWE INFORMACJE
Cena: 120 000 zł / działka (z udziałem w drodze dojazdowej)
Media: prąd na działkach, światłowód w trakcie realizacji
Woda: studnia, z planowanym wodociągiem w gminie
MPZP: MN - zabudowa jednorodzinna
Możliwość zakupu pojedynczo lub całości jako 3 działki razem

Trzy działki w Barcicach Drwalewskich to propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i miejsca pod dom w otoczeniu natury, bez rezygnacji z dostępu do miasta. Każda z nich daje realną możliwość stworzenia prywatnej, komfortowej przestrzeni życia w zielonej, kameralnej okolicy z pełnym potencjałem zabudowy jednorodzinnej.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły i umówić prezentację to miejsce najlepiej opowiada swoją historię na żywo.

- - - - - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - - - - - -

Avenue Estate invites you to explore an offer of three building plots located in a peaceful, green enclave of Barcice Drwalewskie.

HIGHLIGHTS
Three adjacent plots forming an intimate, private space for a future home
Each plot approx. 0.1189 ha or 0.1176 ha, offering flexible design possibilities
Local Spatial Development Plan (MPZP) MN allowing single-family residential construction without additional formalities
Flat, regular-shaped terrain naturally suited for an ideal home project
Surroundings of orchards, fields, and low-density residential housing where each day begins in calm
Access to electricity and fiber-optic internet, ensuring modern living comfort
Shares in a private access road ensuring discreet and convenient entry
Complete silence and open space where nature is still audible, not the city

PROPERTY
This is a place where it is easy to imagine mornings overlooking open landscapes and evenings filled with silence broken only by rustling trees.
For sale are three building plots, each designated under the MPZP for single-family residential development (MN).
Two plots measure 0.1189 ha and one 0.1176 ha, all with a convenient rectangular shape.
The terrain is flat and naturally prepared for construction without design limitations.
The plots can function as independent homesites or as one larger cohesive vision.

LOCATION
This is a space where everyday life slows down, and the rhythm is defined by nature rather than haste.
The Barcice Drwalewskie area is characterized by orchards, fields, and scattered single-family homes offering a sense of breathing space.
At the same time, Grójec with full infrastructure and services is within a short driving distance.

4.3 km - Public Primary School, Polish Patriots School Complex in Drwalew
5 km - Biedronka supermarket
10 km - S7 expressway, approx. 40 minutes to Warsaw
12 km - Grójec
Forests and walking areas towards Chynów and Prażmów

ADDITIONAL INFORMATION
Price: PLN 120,000 / plot (including share in access road)
Utilities: electricity on-site, fiber-optic internet in progress
Water: well, with planned municipal water supply in the future
MPZP: MN - single-family residential zoning
Purchase options: individual plots or the entire set of three

Three plots in Barcice Drwalewskie are an offer for those seeking peace, space, and a place to build a home surrounded by nature, without giving up access to the city. Each plot offers a real opportunity to create a private, comfortable living space in a green, intimate setting with full residential potential.

I invite you to get in touch to learn more and arrange a viewing this place tells its best story in person.